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La construcción de oficinas corporativas requiere la integración de disciplinas técnicas como ingeniería civil, arquitectura, eficiencia energética, y normativa urbana. Este tipo de edificación está orientado a entornos operativos que demandan organización del espacio, conectividad, confort térmico y flexibilidad de uso.
El proceso comienza con la definición del programa arquitectónico, donde se establece el número de oficinas, salas de reuniones, áreas comunes, espacios técnicos y servicios higiénicos. Esto se traduce en un diseño estructural que puede estar basado en marcos de acero, muros de hormigón armado o sistemas mixtos, dependiendo de la ubicación del terreno y la escala del proyecto.
Uno de los principales factores a considerar es la circulación eficiente entre los distintos ambientes, lo que exige un diseño de pasillos, accesos y núcleos verticales que facilite el flujo sin interferencias. La iluminación natural, el control solar y la ventilación también forman parte de las decisiones estructurales que influyen en el desempeño térmico y energético del edificio.
La instalación eléctrica y de redes debe responder a la alta demanda de conectividad y comunicación que caracteriza a las oficinas modernas. Esto incluye canalizaciones bajo piso, bandejas aéreas, ductos de red y sistemas de respaldo eléctrico.
En términos de normativa, la construcción debe cumplir con el reglamento general de urbanismo y construcción (ORD. MINVU), normas eléctricas SEC, requerimientos de accesibilidad universal y prevención contra incendios. Además, se consideran criterios de eficiencia operacional como la modularidad, que permite reorganizar los espacios internos sin afectar la estructura principal.
La elección de materiales, acabados y sistemas constructivos depende del uso final del edificio, el presupuesto, el entorno urbano y las proyecciones de crecimiento de la empresa.
Constructoras SBH desarrolla proyectos de construcción de oficinas de empresa con enfoque técnico y cumplimiento normativo, considerando funcionalidad, durabilidad y adaptabilidad de cada espacio
